剧情介绍：香港地少人多，传统的优待原居民的房屋政策引起极大争议。因此，政府有意修改原有的政策。由于涉及庞大利益，平静的乡村随之风起云涌，相关的人士利用窃听等手段展开明争暗斗。过程中见证了一个乡绅家族的兴衰浮沉。 据麦庄两位导演透露，《窃听风云3》的故事和题材与前两部相比有较大的提升，这次的故事主题会是一个更为艰难和庞大的房地产市场。片方博纳影业老总于冬还透露，影片目前的投资超越了第一部与第二部的总和，场面也会超越前作。 花絮： 　　由博纳影业集团荣誉出品，尔冬升、黄斌监制，麦兆辉、庄文强执导的“窃听”系列终极之作《窃听风云3》，在万众期待的高度关注之下，终于日前发布了一款“人在做天在看”版先导预告，这也是该片继“土豪版”海报后再度曝光的重磅物料，刘青云、古天乐、吴彦祖、周迅等所饰演的片中人物悉数亮相。对于这部《无间道》后难得的华语扛鼎系列作品，博纳影业集团总裁于冬为《窃听风云3》给出了“五更”的承诺:“窃听风云系列有着优良的品质，对于这部博纳的招牌作品，《窃听风云3》将以‘投资更巨大、阵容更强盛、题材更敏锐、故事更精彩、制作更精良’的过硬条件，加入到2014年的电影市场争霸战之中，绝对值得期待！” 　　群相迭生:周迅怒目对土豪 　　此次《窃听风云3》的首款先导预告片，仅有三十秒的长度，其中却包含了影片相关的大量信息，且有刘青云、方中信、林嘉华、林家栋、曾江、周迅、吴孟达、叶璇、黄磊、古天乐、吴彦祖全阵容角色逐一登场。之前在“土豪阵营”之外“隐藏”起来的的古天乐、吴彦祖及周迅，也终于千呼万唤始出来，周迅与土豪一方的怒目相对，古天乐在监视器旁的若有所思，吴彦祖饮着啤酒的镇定自若，造型曝光之余，以秒计算的画面里，仍能让人感受到浓浓戏味，留下深刻的印象。对于“窃听”阵容中新加入的女主角，导演庄文强表示:“为了让《窃听风云3》适合更多的观众，我们特地邀请周迅来做女一号，并加重了片中女性角色的戏份，这个角色在众多男性人物中穿针引线，甚至紧要关头能左右大局，是第三集中一个关键的人物。” 　　善恶难辨:喜怒忧思悲恐惊 　　与先导预告同时曝光的，还包括了《窃听风云3》的十二张人物剧照， 十二个角色表情各有不同，“喜、怒、忧、思、悲、恐、惊”七情上面，正如预告片开篇所示“人在做、天在看”，各个人物出现在画面之内，看似充满故事，却又善恶难辨，令观众充满了想象空间。“刘青云、古天乐、吴彦祖及周迅这次的角色都是精雕细琢，他们再度挑战自我，其他角色亦都是精心挑选，全部是一流的戏骨，他们在每个角色身上都爆发了演技 ，对于各种身份和习惯、动作拿捏准确的出乎我们意料，这部片的精彩程度已超越前两部。”导演麦兆辉透露。 　　尖端科技: 螳螂捕蝉黄雀后 　　从画面监视器格子中的各个人物不难看出，《窃听风云3》玩的不再是简单的窃听，而且直接升级成尖端的移动视频监控，每个人的一举一动都被窃听者一览无遗。古天乐、吴彦祖监视下的土豪集团气焰嚣张，而同时他们又在刘青云的监视之下茫然不知，透露出非同一般的故事格局，也令影片初显“螳螂捕蝉、黄雀在后”的震感之感。“这些设计都是比较符合角色的习惯，他们很土，穿着不太搭调的奢侈服装，手里拿着巨额的赌场筹码，当然也会运用更尖端的监视设备，不在局限于电话窃听。而且图像窃听，可以令角色互相制约的程度更深入，也令关系更为难以捉摸，不到最后一刻，不会知道谁才是螳螂，谁才是黄雀。”监制黄斌介绍说。 　　全新格局:华语最强斗智片 　　”2014 土豪争霸” ，《窃听风云3》从前两集的揭露证券与股票黑幕，升级转战至房地产交易，刘青云饰演的陆金强带领陆国集团，意图垄断新界及整个香港的房地产业，并借助内地富豪的资金强势开拓地盘，甚至不惜采取暴力手段收地盖楼。 “《窃听风云3》的故事概括起来就是一场土豪夺地争霸战。”除了震撼的故事背景外，监制尔冬升还补充介绍说:“这次我们拍的不再是警匪片，整部影片一枪不开，将依靠故事、剧本、演技，让众多角色全力斗智，‘窃听’系列的终极篇将会是一部最强的华语斗智电影。”